Пожалуйста ответьте тот кто знает .Если после смерти родителей 2-е детей получают их...

Question

Пожалуйста ответьте тот кто знает .Если после смерти родителей 2-е детей получают их имущество по наследству (квартиру), приватизируют квавртиру и делят уже на своих детей и себя .Дети несовершеннолетние,родители хотят продать квартиру (и купить другую ) другим собственикам квартиры участвующим в приватизации ,но это запрещает делать закон Р.Ф Как можно решить эту ситуацию ????​

Answer 1

Закон РФ не запрещает продавать такую жилплощадь. Есть некоторые ограничения, за контролем и урегулированием действий продажи, на которые распространяются права несовершеннолетних, будут следить органы опеки и попечительства (оттуда нужно будет разрешение). Родители обязаны обеспечить несовершеннолетнего другой жилплощадью, не нанеся ущерб имущественным правам, а именно: помещение должно быть готовым к эксплуатации; доля в новой квартире должна быть не меньше той, которую имел ребенок; условия должны быть не хуже, чем в предыдущем месте жительства .

Comments

Денежные средства внесенные вами (за новую квартиру) и вашим братом(за долю), будут залогом того, что несовершеннолетние не пострадают в своих правах, при купле/продаже, есть другие способы, но так проще всего

---

А банк тут причом

---

Никто не сможет воспользоваться денежными средствами, до момента заключения обеих сделок, но так же вы можете воспользоваться нотариусом, тогда нужны будут все собственники жилья

---

я непонимаю как это сделать через банк ?

---

двойной договор купли/продажи с арендой банковской ячейки, вам нужен нормальный риэлтор

---

в банк брат вносит залог создавая банковскую ячейку ,это будет гарантией того что несовершеннолетние не пострадают ?Так чтоли ?

---

Здесь будет именно двойная сделка, самим таким лучше не заниматься, тем более нормальный риэлтор должен проверить "чистоту" новой квартиры

---

Всё поняла ,большое спасибо

---

Альтернативная сделка, так это называется, не все риэлторские конторы захотят с вами сотрудничать

---

Вам всего лишь нужен хороший риэлтор, не за что и успехов